Boligkvartalet skal forholde seg til småhusbebyggelsen samtidig med at det er tett by iht semtrumsplanen
Planområdet ligger mellom sentrumskvartalene i øst og småhusbebyggelsen i vest
Boligkvartalet sett fra Arbeidergata i nord, langs Gamle Rådhusgata
Prosjektet skal tilpasse seg småhusbebyggelsen med lavere byggehøyder mot vest
Forlengelse av Tverrgata legger til rette for et boligtun som samlende gate for ny bebyggelse
Rådhuskvartalet ligger sentralt i Mjøndalen mellom sentrumskvartalene i øst og småhusbebyggelse i sør og vest mot elva Evja. I dag inneholder tomten kommunale bygg, rådhus og park. Ny regulering skal tilrettelegge for transformasjon til boligkvartaler med noe næring, kontor og publikumsretta program.
Områdereguleringen for sentrum legger premisser for videreføring av sentrumsstrukturen, og en utvikling med høy tetthet, styrking av byliv, gang- og sykkelnettverk, samt etablering av gode forbindelser mellom sentrumsstruktur og villaområde. Nedre tverrgata skal forlenges gjennom det nye boligkvartalet, og bli en viktig boliggate og sammenheng.
Variasjon i høyder sikrer arealeffektivitet og gode lysforhold. Ulike kantsoner med høy 1. etg åpner for fleksibilitet for smånæring, og for å bo godt og smått i by, med nærhet mellom private fellesrom og offentlige byrom. Planen åpner for å gjenbruke rådhuset som en publikumsorientert og identitetsskapende hjørnestein i møtet mellom sentrum og Gamle Rådhusgata.
